Продаем дом-качественный недострой), остановились на стадии окон т. к это уже индивидуальное решение (по проекту серые). Первый этаж 160 м 2 (высота потолка 3,5 м.), 70 м 2 мансардный (высота потолка основной 3,2 м. бок. 2,8 м.). Конструкция дома свободной планировки-монолитное перекрытие стоит на 5 столбах, т. к. планировали с учетом возможности любых перепланировок. Проект хорошо продуман с хорошим архитектором. Окна Большие и низко к полу, там где зал/столовая/кухня солнечное освещения от восхода и до захода (южная сторона). Проект с запасом прочности осознанно превысили раза в 3 как по: глубине свай и их количеству, арматурным каркасам всех конструкций, количеству опорных столбов и т. п. Свайное поле и фундамент вылиты за раз, столбы перекрытие и перекрытие тоже за раз из хорошего бетона с нормальной вибрацией. Архитектурную часть с нами делал Также хороший специалист (интересные решения по форме крыши, по крылечкам, по окнам и т. п.) Всё перепроверяли у нескольких архитекторов. Территория закрыта шлагбаумом с хорошими соседями. Асфальт и коммуникации (газ, вода, свет, канализация) до участка. До пр. Комсомольский 2 мин-1,5 км. Все материалы новые (на месте не делались) "Сибирского бетона" с "СДЭ", Кем ДСК Все элементы дома пока не закрыты отделкой, видно их состояние (Это имеет огромное значение) Строили хорошие строители под постоянным контролем ! Есть фото строительство "Закрытых этапов" стройки, что также Очень важно ! Внутренние швы стен при кладке ровные, расшиты под лофт и шлифованы. Крыша покрыта мягкой кровлей: осб 11 мм; подкладочный ковер Дёке для подстраховки; черепица Дёке-Цюрих-Изюм. На доме мой дополнительный телефон ! Строили не на продажу. Есть чеки. Себестоимость такая: Расходы на строительство (прим. 5,5-6 млн. за всё) + ЗУ 19 соток (2,5 млн. р.)-ТОРГ