Квартира в старом центре, дом в стиле сталинский неоклассицизм: рядом парк Орбита, Притомская набережная, площадь Пушкина и площадь Советов; с балкона вид на Молодёжный театр, парк, Томь и правый берег. Окно другой комнаты выходит во двор, там неплохая детская площадка. Комнаты 18 кв. м и 16 кв. м, кухня 7 кв. м, балкон не застеклён, но с козырьком от осадков, эту основу можно использовать для застекления. Прихожая маленькая, квадратная, из неё вход в обе комнаты, через одну из комнат вход на кухню. Стеклопакеты в комнате и на кухне (советую оставить, сделано на совесть), пол деревянный, потолки высотой 3 м. Недостаток--ванная и туалет общие на 3 квартиры, на площадке. Квартира очень тёплая, 5-6 лет назад меняли водопроводное и канализационное оборудование и сантехнику, радиаторы отопления (чугунные, по советскому госту). Тогда же перестилали железо на крыше, нигде не течёт. На кухне газ (счётчиков нет, т. к. предполагали менять на электроплиту), на водопроводе счётчики. В шаговой доступности остановки на все виды городского транспорта, филармония, КемГУ, гимназия № 1, "обкомовский" садик, администрация района и области, Советский проспект и ул. Весенняя, театры оперетты и драмы, бассейн "Лазурный", теннисный корт. Место очень тихое и спокойное, на улице и во дворе чисто, подъезды закрыты, домофон. В одной соседской квартире живут 2 человека, в другой 1, все спокойные и доброжелательные. Чистая продажа, обоснованный торг. Обременений нет, долга по квартплате нет, никто не прописан. Дом признан объектом культурного наследия, охраняется государством; в обозримом будущем его ждёт капитальный ремонт.